Cara dan Syarat Permohonan Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ)

By Posted on

Kepada penduduk Johor, pihak Kerajaan Negeri Johor telah mengambil inisiatif melalui Pejabat Setiausaha Kerajaan Johor (SUKJ) Bahagian Perumahan untuk membangunkan sistem eRumah, sebuah portal hartanah negeri Johor yang bertujuan untuk memudahkan permohonan Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ). Melalui sistem ini, penduduk Johor dapat dengan mudah mengakses maklumat berkaitan rumah mampu milik serta membuat permohonan secara atas talian.

Proses membuat permohonan melalui portal eRumah adalah mudah dan boleh dilakukan dengan beberapa langkah ringkas. Pertama sekali, para pemohon perlu mendaftar akaun pada portal eRumah menggunakan maklumat peribadi yang sah. Selepas itu, mereka perlu mengisi borang permohonan yang disediakan dengan maklumat yang lengkap dan tepat. Setelah semua maklumat dimasukkan, pemohon perlu memilih kategori rumah yang diinginkan dan menyampaikan dokumen-dokumen yang diperlukan bagi tujuan pengesahan. Dengan adanya portal eRumah ini, diharapkan proses permohonan untuk memiliki rumah mampu milik di Johor menjadi lebih pantas dan efisien untuk keselesaan penduduk setempat.

Cara dan Syarat Permohonan Rumah Mampu Milik Johor
Cara dan Syarat Permohonan Rumah Mampu Milik Johor

Mengenal Lebih Jauh Tentang Portal eRumah

Portal eRumah telah diperkenalkan sebagai inisiatif untuk memberikan kemudahan kepada penduduk negeri Johor dalam membuat permohonan untuk Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ), Lot Bumiputera, dan Projek Perumahan Rakyat (PPR). Ia merupakan sebuah platform yang dibangunkan dengan tujuan untuk memudahkan proses permohonan bagi rakyat Johor yang memerlukan bantuan untuk memiliki rumah. Dikelolakan oleh Bahagian Perumahan, portal ini memainkan peranan penting dalam mengawal pengagihan rumah kos rendah, kos sederhana rendah, dan kedai kos sederhana rendah swasta di seluruh negeri. Selain itu, Bahagian Perumahan juga bertanggungjawab dalam menjaga kepentingan pemilikan bumiputera dalam pemasaran hartanah serta menyelenggara kemudahan rumah sewa awam atau PPR.

Melalui portal eRumah, penduduk Johor dapat mengakses maklumat yang berkaitan dengan pelbagai jenis rumah yang ditawarkan oleh kerajaan negeri. Mereka juga dapat membuat permohonan secara dalam talian tanpa perlu menghadiri pejabat-pejabat kerajaan secara fizikal. Proses ini membantu mengurangkan kesulitan dan masa yang diperlukan untuk membuat permohonan rumah, membolehkan penduduk tempatan untuk lebih mudah mendapatkan tempat tinggal yang sesuai dengan keperluan mereka. Dengan adanya portal eRumah, diharapkan lebih ramai penduduk Johor akan dapat memiliki rumah yang berkualiti tanpa perlu menghadapi banyak kesulitan dalam proses permohonan dan pemilikan rumah.

Katagori Rumah RMMJ dan Kadar Harganya

Portal eRumah menyediakan maklumat yang penting mengenai katagori rumah Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) beserta dengan kadar harga yang berkenaan. Terdapat beberapa katagori yang ditawarkan untuk memenuhi pelbagai keperluan penduduk Johor yang memerlukan bantuan untuk memiliki rumah. Antaranya ialah:

  1. Rumah Mampu Biaya A (RMB A) – Harga: RM42,000
  2. Rumah Mampu Biaya B (RMB B) – Harga: RM80,000
  3. Rumah Mampu Biaya C (RMB C) – Harga: RM150,000
  4. Rumah Mampu Biaya D (RMB D) – Harga: RM250,000 – RM300,000
  5. Kedai Kos Sederhana (KKS) – Harga: RM200,000

Penduduk yang berminat perlu memastikan bahawa mereka layak untuk memohon mengikut kriteria yang ditetapkan sebelum membuat keputusan untuk memilih projek rumah yang sesuai. Langkah ini penting bagi memastikan setiap permohonan yang dibuat adalah tepat dan memenuhi syarat-syarat yang telah ditetapkan oleh pihak berkuasa. Dengan pengetahuan yang jelas mengenai katagori rumah dan kadar harga yang terlibat, diharapkan penduduk Johor akan dapat membuat pilihan yang bijak dan sesuai dengan keperluan serta kemampuan kewangan mereka.

Syarat Kelayakan Permohonan RMMJ dan Lot Bumiputera

Bagi mereka yang berminat untuk memohon Rumah Mampu Biaya Johor (RMB) atau Lot Bumiputera, terdapat beberapa syarat kelayakan yang perlu dipatuhi mengikut skim yang berkenaan:

Rumah Mampu Biaya Johor (RMB):

  1. Warganegara Malaysia yang berumur 18 tahun ke atas.
  2. Menetap di Johor selama sekurang-kurangnya 10 tahun.
  3. Pendapatan seisi rumah tidak boleh melebihi had yang ditetapkan seperti berikut:
    • RMB A: RM4,000
    • RMB B: RM6,000
    • RMB C: RM8,000
    • RMB D: RM10,000
    • KKS: RM13,000
  4. Pemohon boleh berstatus bujang atau berkahwin.
  5. Hanya satu permohonan dibenarkan bagi pasangan suami/isteri, dan permohonan kedua serta seterusnya bagi isteri perlu menggunakan nama isteri sebagai pemohon.
  6. Pemohon atau pasangan yang telah memiliki Rumah Kos Rendah (RKR) selama 10 tahun atau lebih layak memohon rumah kedua (RMB B).
  7. Hanya satu pemilikan Kedai Kos Sederhana (KKS) dibenarkan di Johor.
  8. Pemohon atau pasangan yang sudah memiliki Rumah Kos Sederhana, Rumah Mampu Milik, atau rumah yang tidak layak lain tidak dibenarkan untuk memohon.
  9. Pemohon atau pasangan yang memiliki RKR, Rumah Kos Sederhana Rendah (RKSR), Projek Kediaman Johor A (PKJA), atau Projek Kediaman Johor B (PKJB) boleh memohon RMB C dan RMB D.
  10. Tempoh sah pendaftaran rumah adalah selama dua tahun dari tarikh pendaftaran.

Lot Bumiputera:

  1. Warganegara Malaysia yang berumur 18 tahun ke atas.
  2. Pemohon boleh berstatus bujang atau berkahwin.
  3. Pemohon mestilah mempunyai status bumiputera untuk layak memohon.
  4. Pemohon yang bukan dari kalangan bumiputera tidak layak untuk memohon lot ini.

Memahami syarat-syarat ini adalah penting bagi sesiapa yang ingin memohon untuk memastikan pematuhan yang tepat dengan peraturan yang ditetapkan oleh pihak berkuasa serta memastikan kelayakan diri sebelum membuat permohonan.

Syarat Kelayakan Permohonan RMMJ

Program Perumahan Rakyat (PPR) untuk Sewa:

  1. Warganegara Malaysia yang berumur 18 tahun ke atas layak memohon.
  2. Pemohon mesti telah berkahwin, namun janda atau duda turut layak dipertimbangkan.
  3. Pemohon dan pasangan tidak boleh memiliki harta kediaman atau menduduki kuarters kerajaan.
  4. Pemohon dan pasangan tidak mempunyai sebarang rekod jenayah.
  5. Bujang yang berumur 50 tahun ke atas dan mempunyai tanggungjawab atau kematian ibubapa juga layak dipertimbangkan.
  6. Pemohon mesti menetap di negeri Johor sekurang-kurangnya 10 tahun, bagi mereka yang tidak lahir di Johor.
  7. Pendapatan kasar seisi rumah tidak boleh melebihi RM4,000.

PPR dan Rumah Sewa Kerajaan (Kedai):

  1. Warganegara Malaysia yang berumur 21 tahun ke atas dan peniaga sepenuh masa layak memohon.
  2. Pemohon mesti menetap di negeri Johor sekurang-kurangnya 10 tahun, bagi mereka yang tidak lahir di Johor.
  3. Pemohon tidak boleh berstatus muflis (Surat Pengesahan daripada Jabatan Insolvensi Malaysia perlu dilampirkan).
  4. Pemohon perlu mempunyai Modal Pusingan Perniagaan sebanyak RM5,000 dan lampiran penyata bank 3 bulan.
  5. Hanya satu permohonan dibenarkan untuk satu keluarga.
  6. Hanya perniagaan jenis Milikan Tunggal yang layak dimohon.
  7. Perniagaan perlu didaftar dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM).
  8. Pemohon tidak boleh mempunyai kedai-kedai lain di Malaysia.
  9. Pemohon digalakkan untuk menyediakan Profil Perniagaan.
  10. Keutamaan diberikan kepada penyewa yang menetap di kawasan PPR yang berkenaan.

Rumah Transit Belia Johor:

  1. Warganegara Malaysia yang berumur antara 18 hingga 30 tahun dan berkahwin layak memohon.
  2. Pemohon mesti menetap di negeri Johor sekurang-kurangnya 10 tahun, bagi mereka yang tidak lahir di Johor.
  3. Pemohon dan pasangan tidak boleh memiliki harta kediaman dan tidak mempunyai rekod jenayah.
  4. Pemohon perlu bekerja di kawasan/negeri rumah transit yang dipohon.
  5. Pendapatan kasar seisi rumah tidak boleh melebihi RM5,000.
  6. Janda dan duda tidak layak dipertimbangkan.

Cara Permohonan RMMJ melalui Portal eRumah

Setelah memahami syarat-syarat kelayakan yang diperlukan, langkah-langkah untuk membuat permohonan menggunakan portal eRumah adalah seperti berikut:

  1. Pemohon perlu memulakan dengan mendaftar akaun baru di portal eRumah sekiranya mereka masih belum memiliki akaun. Anda boleh melakukan pendaftaran tersebut dengan membuka pautan berikut: https://erumah.johor.gov.my/ePerumahan/home/id-DaftarAkaun.htm
  2. Selepas mendaftar, pemohon perlu log masuk ke akaun SUKJ masing-masing untuk kemaskini maklumat peribadi dengan tepat. Sila buka pautan di bawah untuk log masuk: https://erumah.johor.gov.my/ePerumahan/home/id-LogMasuk.htm
  3. Setelah log masuk, pemohon perlu memilih projek perumahan yang diinginkan dan menghantar permohonan secara dalam talian melalui portal eRumah.
  4. Hanya pemohon yang layak akan diberitahu untuk proses seterusnya melalui maklumbalas yang diberikan.

Dengan mengikuti langkah-langkah tersebut, diharapkan pemohon dapat membuat permohonan RMMJ dengan mudah dan berkesan melalui portal eRumah tanpa perlu menghadiri pejabat-pejabat kerajaan secara fizikal.

Semakan Permohonan RMMJ

Setelah anda menghantar permohonan, langkah seterusnya adalah membuat semakan bagi memeriksa status permohonan anda. Berikut adalah langkah-langkah untuk melakukan semakan:

  1. Layari pautan semakan permohonan pada pautan berikut: https://erumah.johor.gov.my/ePerumahan/home/hmSemakPermohonan.htm
  2. Masukkan nombor kad pengenalan anda ke dalam ruang yang disediakan dan klik butang cari.
  3. Status permohonan anda akan dipaparkan berserta sebab jika permohonan anda ditolak.

Maklumat Lanjut

Untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai Rumah Mampu Milik Johor, anda boleh layari pautan rasmi SUKJ Bahagian Perumahan di pautan berikut: https://erumah.johor.gov.my/ePerumahan/home/index.htm

Kesimpulan

EmasMy.Com – Dalam kesimpulannya, adalah penting untuk memahami cara dan syarat-syarat permohonan Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) bagi penduduk yang berhasrat memiliki rumah di negeri Johor. Dengan mengikuti proses permohonan melalui portal eRumah, penduduk dapat dengan mudah mengakses maklumat mengenai pelbagai projek perumahan yang ditawarkan oleh kerajaan negeri Johor serta membuat permohonan secara dalam talian. Syarat kelayakan yang telah ditetapkan perlu dipatuhi dengan teliti bagi memastikan kelayakan permohonan, termasuklah syarat berkaitan dengan status kewarganegaraan, pendapatan, tempoh kediaman di Johor, dan lain-lain.

Dengan adanya proses permohonan yang mudah diakses dan teratur, diharapkan lebih ramai penduduk Johor yang memerlukan bantuan dalam memiliki rumah dapat memanfaatkan peluang yang disediakan oleh program RMMJ. Langkah seterusnya selepas membuat permohonan adalah melakukan semakan secara berkala bagi memeriksa status permohonan. Dengan kesungguhan dan pematuhan kepada syarat-syarat yang ditetapkan, diharapkan program RMMJ akan memberi peluang kepada lebih ramai penduduk Johor untuk memiliki rumah impian mereka serta meningkatkan kesejahteraan hidup masyarakat setempat dalam jangka masa panjang.

Related posts: